Mieszkanie trzypokojowe, Wrocław-Fabryczna, Żerniki, ul. Przednia

Mieszkanie dwustronne, bardzo słoneczne, duża loggia (5,8 m2), miejsce postojowe naziemne, budynek z 2009 r., ekspozycja południe (salon)-północ (sypialnie).

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia wpisana w KW 51,85 m2, w tym lokal mieszkalny 49,55 m2 oraz komórka 2,30 m2:

- salon wraz z aneksem kuchennym: ok. 19 m2 oraz z wyjściem na loggię o ekspozycji południowej (5,8 m2)
- dwie ustawne sypialnie ( 8,5 i 11,2 m2)
- przedpokój (7,5 m2)
- łazienka (3,8 m2)

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest umeblowane meblami wykonanymi na wymiar w pracowni stolarskiej i nowocześnie zaaranżowane w neutralnym stylu. Jest wykończone materiałami wysokiej klasy. Kuchnia w zabudowie wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę 45 cm. Remont był przeprowadzony 3 lata temu. Niektóre sprzęty są jeszcze na gwarancji. W sypialniach znajdują się pojemne meble w zabudowie, a w przedpokoju wielka szafa typu komandor. Łazienka z wanną, pralka na wyposażeniu. W przedpokoju duża szafa w zabudowie.

BUDYNEK

Budynek z 2009 roku, kameralny, dwupiętrowy. Przed budynkiem parking dla mieszkańców z przypisany do lokalu zewnętrznym miejscem postojowym. Na parterze budynku znajduje się wózkownia dostępna dla mieszkańców.

Klatka zadbana i czysta, wokół wiele terenów zielonych, duże odległości między budynkami, teren ładnie zagospodarowany, bezpieczna okolica. Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane, na bieżąco przeprowadzane są na nim wszelkie prace remontowe. Na osiedlu jest też plac zabaw dla dzieci.

INNE INFORMACJE

Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania. W cenie mieszkania pozostają wykonane na wymiar meble.

Zaliczka do zarządcy budynku wraz z funduszem remontowym: 574 zł/m-c przy 5 osobach. Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy (ok. 240 zł raz na 2 miesiące) Pełna własność wraz z gruntem.

CENA: 599 900 zł plus zewnętrzne miejsce postojowe 25 000 zł (zakup obligatoryjny)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Żerniki, ul. Przednia. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość AOW, na którą dojedziemy w zaledwie 5 minut, oraz stacja kolejowa Wrocław- Żerniki znajdująca się w pobliżu (ok. 15 minut pieszo).

Szybkie połączenia komunikacyjne do centrum, autobus 109,129,148, 142, 609.

Rozwinięta infrastruktura i wiele terenów zielonych sprawiają, że miejsce idealnie nadaje się do zamieszkania. W niedalekiej odległości jeden z największych parków Wrocławia- Park Tysiąclecia o powierzchni ponad 85 hektarów, z torem wrotkarskim oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. To przyjazne otoczenie dla rodzin i zwolenników aktywnego wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku.

W dystansie 100 m sklepy typu Stokrotka, Biedronka, piekarnia. Duże centra handlowe w odległości ok. 4 km. W pobliżu publiczne przedszkole oraz szkoła podstawowa (SP nr 27).

Mieszkanie również dla inwestora- spokojna okolica oraz bliskość lotniska (ok. 4km) sprawiają, że mieszkanie w łatwy sposób można zawsze wynająć.

ZALETY OFERTY:
- dwustronność, komórka
- duża loggia
- zewnętrzne miejsce postojowe
- dobry dojazd do Centrum
- szybki dojazd do lotniska 5 min .samochodem
- 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego

Zapraszamy do rozmów i obejrzenia mieszkania - 536 49 61 63

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel .+48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.