Do sprzedania DOM WOLNOSTOJĄCY, Miodary, gm. Dobroszyce.

DOM funkcjonalny, wykończony oraz w pełni wyposażony w sprzęt. Dom usytuowany jest na dużej działce 1592 m2. Niezwykle spokojna i bezpieczna okolica.

DOM wybudowany w 2013 r.

Dom posiada 5 pokoi , powierzchnia całkowita po podłodze: 206,05 powierzchnia użytkowa: 140,69 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ :

1 poziom - parter
- salon wraz z aneksem kuchennym (34 m2)
oraz z wyjściem na taras
- duża łazienka z kabiną 10 m2 i z oknem
- mniejsza łazienka z prysznicem (3,52 m2), która może też pełnić rolę schowka lub garderoby
- pomieszczenie gospodarcze (4,85m2) z podłączeniem pod pralkę lub też na piec na ekogroszek
- wiatrołap, hol z dużą szafą

2 poziom (poddasze użytkowe )
- 3 sypialnie -22,17 (27,14) m2 oraz 15,34 (22,07) m2, oraz 10,65 (15,33 m2) w tym jedna z balkonem
- łazienka - 5,75 (7,33) m2 z wanną oraz z oknem

Ponadto poddasze nieużytkowe z funkcją schowka do przechowywania.

KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ

Budynek mieszkalny wybudowany w 2013 r. Dom został wykończony w dobrym standardzie.

Dom zaprojektowany w taki sposób, że daje możliwość zrobienia dwóch niezależnych lokali, z osobnymi wejściami - na parterze oraz na piętrze.

Ustawny salon z wschodnio-północną ekspozycją. Na podłodze panele winylowe. Kuchnia w pełni wyposażona, w sprzęt wysokiej klasy-lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 45 cm, okap. W aneksie nowoczesna wyspa kuchenna.

Na parterze domu (poza małą łazienką i pomieszczeniem gospodarczym) oraz w łązience na górze jest ogrzewanie podłogowe. W sumie są trzy łazienki - jedna z wanną, dwie z natryskiem. Na podłogach panele winylowe wysokiej klasy.

Materiał wykonania: ściany zewnętrzne: pustak suporex, ocieplenie zewnętrzne budynku: styropian 15 cm, parapety wewnętrzne konglomerat marmurowy, strop gęstożebrowy Teriva, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, orynnowanie pcv, stolarka okienna pcv, stolarka drzwiowa drewniana.

OGRÓD i POSESJA

Działka o wielkości 1592 m2. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany. Na posesji posadowiona jest też wiata z miejscem na dwa samochody oraz murowany grill.

CENA: 820 000 zł

Media: prąd, woda, biologiczna oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie na podczerwień, przy czym jest też wykonane podłączenie pod piec na ekogroszek.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana w miejscowości Miodary, pow. oleśnicki, gm. Dobroszyce, w niezwykle spokojnym i cichym miejscu. W otoczeniu kameralna. Blisko lasy oraz tereny otwarte.

Dzięki dogodnemu położeniu, mieszkańcy mają łatwy dostęp do kluczowych miejsc w regionie.

Czas dojazdu samochodem:
Wrocław: ok. 40 min.
Oleśnica: ok. 15 min.
Dobroszyce: ok. 10 minut

Dzięki bliskości tych miejsc, Miodary stanowią atrakcyjną lokalizację dla osób ceniących spokój wsi z jednoczesnym łatwym dostępem do arterii komunikacyjnych i większych miast.

Infrastruktura:
Najbliższa stacja kolejowa - Oleśnica (ok. 10 km od Miodar)
Szkoła i przedszkole: Dobroszyce (ok. 5 km)

ZALETY OFERTY
- funkcjonalny dom
- gotowy do zamieszkania
- cicha i zielona okolica

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu: 536 496 163.

For more information please call us +48 889 759 863. www.home-partner.com.pl.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.